Palvelut
Alla olevista linkeistä saat lisätietoa tarjoamistamme palveluista.
Asuntokaupan kuntotarkastus
Asunto- ja kiinteistökaupan yhteydessä tehtävän aistinvaraisen ja rakennetta rikkomattoman kuntotarkastuksen tavoitteena on tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, vaurioriskeistä ja korjaustarpeista. Kuntotarkastuksen tavoitteena on vähentää riskiä siitä, että kaupan jälkeen kohteessa paljastuu vikoja, virheitä tai vaurioita, jotka johtavat tyytymättömyyteen tai riitaan osapuolten välillä. Tarkastus tehdään asuntokaupan kuntotarkastuksen Yhteisen Toimintamallin mukaisesti KH 90-00317. Tilaajan ohje KH 90-00316. Tilaajan ohjeessa on mm. seuraavia suositusluonteisia toimintaohjeita kohteen käytöstä ennen tarkastusta:
- suihkua / saunaa ei saa käyttää kahta vuorokautta ennen mittausta
- ei tilojen tehotuuletusta
- esteetön kulku tiloihin
- vähintään yksi salaojan tarkastuskaivo esille
- ryömintätilojen kulkuaukot esiin
- mikäli omat kaivot, kaivot esiin ja mahdollisuus avaamiseen
- kohdetta koskevat asiakirjat (rakennuslupakuvat, tarkastuspöytäkirjat, huoltokirjat ym.)
- tarkastuksesta sopiminen(kirjallisesti)
- asukkaan/omistajan haastattelu ja asiakirjoihin tutustuminen
- tarkastussuunnitelman laatiminen
- varsinainen tarkastus
- raportin laatiminen